Полезное
В каких случаях лучше выбрать денежные переводы SWIFT?

Ипотека на любое жилье

Современное решение жилищного вопроса.

Сумма кредита

до 1,5 млрд сумов

Процентная ставка

от 26 % годовых

Срок кредита

до 15 лет

Первоначальный взнос

20 %

Получить ипотеку просто!

Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте

Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком

Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату

Поможем купить дом мечты

Необходимые документы

Паспорт или ID-карта
Договор купли-продажи

Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет с официальным трудоустройством

Способы погашения кредита

SMS

Отправьте на номер 2500

В банке

В офисах банка

C карты

Через мобильное приложение SQB mobile

Скачать SQB MOBILE

Калькулятор

Стоимость квартиры

Выберите тип погашения

АннуитетныйДифференцированный

Аннуитетный

Дифференцированный

Срок кредита

Сумма кредита

Первоначальный взнос

В размере не менее 25% от стоимости жилья

Ежемесячная плата

Годовая ставка

График погашения

Расчеты носят исключительно информационный характер.
Общая сумма рассчитывается индивидуально.

Для чего нужна
предварительная заявка?

Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.

Полезно знать

Условия кредита
Требования к получателю кредита
Необходимые документы

Основная информация

Цель кредита:

приобретение любых видов недвижимости на первичном и вторичном рынках

Максимальная сумма кредита:

1 500 000 000 сумов

Количество совместных заемщиков:

до 5 человек

Первоначальный взнос:

не менее 20 % (от стоимости квартиры)

График платежей:

аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)

Процентная ставка кредита

26 %

Срок кредита: до 7 лет

Льготный период (дифференцированный график): до 3 месяцев

27 %

Срок кредита: до 10 лет

Льготный период (дифференцированный график): до 8 месяцев

28 %

Срок кредита: до 15 лет

Льготный период (дифференцированный график): до 18 месяцев

27 %

Срок кредита: до 15 лет

Льготный период (дифференцированный график): до 24 месяцев

Дополнительные условия

В случае, если заемщиком является женщина, процентная ставка по данному ипотечному продукту снижается на 0,5%.

Обязательная страховка не требуется для квартир на 4 и более этажах на первичном рынке.

Кредит нельзя использовать для покупки жилья у близких родственников. В расчет берутся родственные связи как между заемщиком, так и между созаемщиками и продавцом.

Возможна покупка недвижимости через аукционные торги.

После одобрения ипотеки первоначальный взнос может быть размещен в фонде «Кафолат-3» в национальной валюте.

Минимум 30% первоначального взноса должен быть подтвержден как собственные средства заемщика. Для этого учитываются банковские обороты по картам, коммунальные платежи и прочие расходы. Если заемщик проходит скоринг, кредит может быть выдан.

Юридические лица, владеющие неиспользуемыми объектами недвижимости, не могут приобретать жилье в рамках данной ипотеки.

Если кредит классифицируется как NPL (просрочка более 3,5%), вопрос о дальнейшем финансировании рассматривается Кредитным комитетом.

Файлы

Договор_на_Ипотеку.docx

Скачать

Основные требования:

гражданство – Республики Узбекистан
возраст – от 18 до 60 лет в день обращения за кредитом
официальный доход – постоянный и подтвержденный:
- официальное трудоустройство,
- предпринимательская деятельность,
- фермерское хозяйство,
- самозанятость.
платежеспособность – доход должен быть достаточным для ежемесячного погашения кредита и процентов
регистрация – если заемщик является самозанятым, он должен быть зарегистрирован в налоговых органах

Дополнительные требования могут зависеть от условий конкретной кредитной программы

Перечень документов, принимаемых от заемщика/созаемщика:

паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта
данные о доходах / электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка)
справка о самозанятости (при необходимости)
договор купли-продажи жилья
кадастр и документы, подтверждающие право собственности (для жилья, на которое оформлена кадастровая справка)
разрешение на строительство жилья, утвержденный проектно-сметный документ, заключение экспертизы (для жилья, не введенного в эксплуатацию и не имеющего кадастрового документа)
отчет независимой оценочной организации по оценке объекта ипотеки (при необходимости)

Также могут быть запрошены другие документы, указанные в законодательстве.

Дополнительные расходы по кредиту:

расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры
кадастровые расходы на оформление права собственности
страхование жилья. При покупке жилья на первичном рынке, страхование объекта ипотеки (жилья) от страховых рисков не требуется.