Цель кредита |
Для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме:
Кредитные средства в безналичной форме поэтапно перечисляются на банковскую пластиковую карту заемщика в соответствии с проектно-сметной документацией пропорционально объему выполненных работ, а в случае привлечения организации-подрядчика - на счет организации-подрядчика в следующем порядке:
- до 50% суммы кредита после завершения объема работ в сумме, равной первоначальному взносу;
- до 95% кредита после завершения объема работы в сумме выделенного кредита;
- оставшиеся 5% кредита после полного завершения работ по проекту.
(Детям из семей, включенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», а также молодежи, включенной в «Молодежную тетрадь», впервые вступающей в брак).
|
Валюта кредита |
Сум
|
Минимальная сумма первоначального взноса |
Не менее 15%
|
Максимальная сумма кредита |
33 000 000 сумов
|
Максимальный срок кредита |
20 лет
|
Максимальный льготный период |
6 месяцев (по дифференциальному графику)
|
Процентная ставка* |
17%
|
Метод погашения |
Аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)
|
Договор Скачать (.doc)
* С 1 января 2023 г. процентная ставка устанавливается согласно основной ставке ЦБ РУз +3%
Требования к заемщикам
гражданин Республики Узбекистан, относящийся к определенным категориям молодежи, достигший на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не более 30 лет;
дети семей, занесенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь» и молодожены, занесенные в «Молодежную тетрадь» (срок с момента заключения брака не должен превышать 3 лет);
иметь источник дохода, регулярный доход от деятельности личного подсобного или фермерского хозяйства или индивидуального предпринимательства, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и документально подтвержденные, достаточные для ежемесячной выплаты основной суммы и процентов, начисленных по кредиту согласно графику выплат;
показатель долговой нагрузки - среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% подтвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;
наличие возможности сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме;
отсутствие просроченной задолженности заемщика по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения выделения кредита;
ранее не получали квартиру или индивидуальное жилье и иную помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;
пожизненное владение или владение на праве собственности земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
Перечень документов, принимаемых от заемщика/созаемщика
1) Паспорт или документ, заменяющий паспорт. Если клиент предъявляет военный билет/ удостоверение для военнослужащих, также требуется копия паспорта;
2) Документы/электронная информация о доходах (определяется через программу Crobs банка);
3) документ, подтверждающий право на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (право постоянного пользования, наследуемого пожизненного владения);
4) проектно-сметная документация на строительство жилья, утвержденная в порядке, установленном законодательством (запрещается строительство жилья без согласования проектно-сметной документации);
5) Договор по выполнению строительных работ с организацией-подрядчиком (обязательно, если привлекается организация-подрядчик);
6) Договор между производителем строительных материалов/магазином, наемными работниками, состоящими на учете в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятых;
7) Копия свидетельства о регистрации брака;
8) документы по обеспечению;
9) подтверждающие документы детей из семей, внесенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», и бракосочетания молодоженов, включенных в «Молодежную тетрадь».
Также могут потребоваться другие документы, указанные в законодательстве.
Кредит предоставляется отдельным категориям молодежи на беззалоговой основе;
Для молодоженов семей, включенных в «Железную тетрадь», гарантия фонда «Щедрость и поддержка»;
Для молодоженов семей, включенных в «Женскую тетрадь», поручительство фонда «Женская тетрадь»;
Для молодоженов, включенных в «Молодежная тетрадь», гарантия фонда «Молодежная тетрадь»;
Эти гарантии предоставляются организациями, координирующими деятельность фондов «Щедрость и поддержка», «Женская тетрадь» и «Молодежная тетрадь» соответственно;
Также может быть предоставлена гарантия третьей стороны.
