Льготный ипотечный кредит (Ипотека КМ-637)

Требования к заемщикам

• гражданин Республики Узбекистан, относящийся к определенным категориям молодежи, достигший на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не более 30 лет;;

• дети семей, занесенных в «Темир дафтар» и «Аёллар дафтари» («Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь») и молодожены, занесенные в «Ёшлар дафтари» («Молодежную тетрадь») (срок с момента заключения брака не должен превышать 3 лет);

• иметь источник дохода, регулярный доход от деятельности личного подсобного или фермерского хозяйства или индивидуального предпринимательства, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и документально подтвержденные, достаточные для ежемесячной выплаты основной суммы и процентов, начисленных по кредиту согласно графику выплат;

• показатель долговой нагрузки - среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% подтвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;

• наличие возможности сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме;
  

• отсутствие просроченной задолженности заемщика по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения выделения кредита;
  

• ранее не получали квартиру или индивидуальное жилье и иную помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;
  

• пожизненное владение или владение на праве собственности земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме, и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.
  

Перечень документов, принимаемых от Заемщика/Созаемщика

1) Паспорт или документ, заменяющий паспорт. Если клиент предъявляет военный билет/ удостоверение для военнослужащих, также требуется копия паспорта;

2) Документы/электронная информация о доходах (определяется через программу Crobs банка);

3) документ, подтверждающий право на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (право постоянного пользования, наследуемого пожизненного владения);

4) проектно-сметная документация на строительство жилья, утвержденная в порядке, установленном законодательством (запрещается строительство жилья без согласования проектно-сметной документации);

5) Договор по выполнению строительных работ с организацией-подрядчиком (обязательно, если привлекается организация-подрядчик);

6) Договор между производителем строительных материалов/магазином, наемными работниками, состоящими на учете в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятых.

7) Копия свидетельства о регистрации брака.

8) документы по обеспечению;

9) подтверждающие документы детей из семей, внесенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», и бракосочетания молодоженов, включенных в «Молодежную тетрадь»;

Также могут потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве.

Кредит предоставляется отдельным категориям молодежи на беззалоговой основе.

Для молодоженов семей, включенных в «Железную книгу» - гарантия Фонда «Щедрость и поддержка»;

Для молодоженов семей, включенных в «Женскую книгу» - поручительство Фонда «Женская книга»;

Для молодоженов, включенных в «Книгу Молодости» - гарантия Фонда «Книга Молодости».

Эти гарантии предоставляются организациями, координирующими деятельность фондов «Щедрость и поддержка», «Женская тетрадь» и «Молодежная тетрадь» соответственно.

Также может быть предоставлена гарантия третьей стороны.