Льготный ипотечный кредит (Ипотека КМ-637)

img
До 33 млн сумов
на строительство
17%
годовых
до 20 лет
на погашение кредита
от 15%
первоначальный взнос

Получить кредит просто!

Для получения кредита обратитесь в удобное для Вас отделение банка
Выберите жилье и составьте договор о купли продажи с подрядчиком
Заключение кредитного соглашение с банком

Способы погашения кредита

через мобильное приложение JOYDA

Необходимые документы

Паспорт или ID карта
Сведения о доходах
Договор купли-продажи

Расчет суммы кредита


Основные условия кредита (Ипотека КМ-637)


  • Условия кредита
  • Требования к заемщикам
  • Необходимые документы
  • Виды обеспечения

Цель кредита

Для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме:

Кредитные средства в безналичной форме поэтапно перечисляются на банковскую пластиковую карту заемщика в соответствии с проектно-сметной документацией пропорционально объему выполненных работ, а в случае привлечения организации-подрядчика - на счет организации-подрядчика в следующем порядке:

- до 50% суммы кредита после завершения объема работ в сумме, равной первоначальному взносу;

- До 95 процентов кредита после завершения объема работы в сумме выделенного кредита;

- Оставшиеся 5% кредита после полного завершения работ по проекту.

(Детям из семей, включенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», а также молодежи, включенной в «Молодежную тетрадь», впервые вступающей в брак).

Валюта кредита

сум

Минимальная сумма первоначального взноса

Не менее 15%

Максимальная сумма кредита

33 000 000 сумов

Максимальный срок кредита

20 лет

Максимальный льготный период

6 месяцев (по дифференциальному графику)

Процентная ставка*

17%

Метод погашения

Аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)


img Договор Скачать (.doc)
* С 1 января 2023 г. процентная ставка устанавливается согласно основной ставке ЦБ РУз +3%

Требования к заемщикам

  • гражданин Республики Узбекистан, относящийся к определенным категориям молодежи, достигший на день обращения за кредитом возраста 18 лет и не более 30 лет;;

  • дети семей, занесенных в «Темир дафтар» и «Аёллар дафтари» («Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь») и молодожены, занесенные в «Ёшлар дафтари» («Молодежную тетрадь») (срок с момента заключения брака не должен превышать 3 лет);

  • иметь источник дохода, регулярный доход от деятельности личного подсобного или фермерского хозяйства или индивидуального предпринимательства, а также другие источники дохода, не запрещенные законом и документально подтвержденные, достаточные для ежемесячной выплаты основной суммы и процентов, начисленных по кредиту согласно графику выплат;

  • показатель долговой нагрузки - среднемесячные платежи по всем кредитам и микрозаймам заемщика не должны превышать 70% подтвержденного среднемесячного дохода заемщика и созаемщиков;

  • наличие возможности сформировать первоначальный взнос в размере не менее 15% от стоимости строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме;

  • отсутствие просроченной задолженности заемщика по кредитам, ранее полученным от кредитных организаций, на момент рассмотрения выделения кредита;

  • ранее не получали квартиру или индивидуальное жилье и иную помощь в обеспечении жильем с использованием льготных ипотечных кредитов и субсидий по ипотечным кредитам в рамках программ доступного жилья;

  • пожизненное владение или владение на праве собственности земельным участком для строительства дополнительного жилья в индивидуальном жилом доме, и наличие утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации.

Перечень документов, принимаемых от Заемщика/Созаемщика

1) Паспорт или документ, заменяющий паспорт. Если клиент предъявляет военный билет/ удостоверение для военнослужащих, также требуется копия паспорта;

2) Документы/электронная информация о доходах (определяется через программу Crobs банка);

3) документ, подтверждающий право на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (право постоянного пользования, наследуемого пожизненного владения);

4) проектно-сметная документация на строительство жилья, утвержденная в порядке, установленном законодательством (запрещается строительство жилья без согласования проектно-сметной документации);

5) Договор по выполнению строительных работ с организацией-подрядчиком (обязательно, если привлекается организация-подрядчик);

6) Договор между производителем строительных материалов/магазином, наемными работниками, состоящими на учете в органах государственной налоговой службы в качестве самозанятых.

7) Копия свидетельства о регистрации брака.

8) документы по обеспечению;

9) подтверждающие документы детей из семей, внесенных в «Железную тетрадь» и «Женскую тетрадь», и бракосочетания молодоженов, включенных в «Молодежную тетрадь»;

Также могут потребоваться другие соответствующие документы, указанные в законодательстве.


Кредит предоставляется отдельным категориям молодежи на беззалоговой основе.

Для молодоженов семей, включенных в «Железную книгу» - гарантия Фонда «Щедрость и поддержка»;

Для молодоженов семей, включенных в «Женскую книгу» - поручительство Фонда «Женская книга»;

Для молодоженов, включенных в «Книгу Молодости» - гарантия Фонда «Книга Молодости».

Эти гарантии предоставляются организациями, координирующими деятельность фондов «Щедрость и поддержка», «Женская тетрадь» и «Молодежная тетрадь» соответственно.

Также может быть предоставлена гарантия третьей стороны.


Дата последнего обновления: 28.12.2022 19:43  
Переводите деньги в мобильном приложении JOYDA!

Всего 0,35% комиссия за переводы на карты HUMO и UZCARD других банков

Между картами SQB - 0%!

playmarketappstore
up