Ипотека Mahalla Yettiligi


На строительство, реконструкцию и ремонт частных домов.

car

Сумма кредита

до 120 млн сумов

Кредитная ставка

18 %

Срок выдачи кредита

20 лет

Первоначальный взнос

15 %
Получить ипотеку просто!

Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте

Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком

Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату


Поможем купить дом мечты
Необходимые документы
  • Паспорт или ID-карта

  • Договор купли-продажи

  • Справка о доходах

Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан от 18 до 60 лет, включенным в Программу выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании рекомендации ”махаллинской семерки"


Способы погашения кредита

SMS

Отправьте на номер 2500

В банке

В офисах банка

C карты

Через мобильное приложение JOYDA

Скачать JOYDA

Калькулятор
Стоимость квартиры
Выберите тип погашения
Дифференцированный
Срок кредита
Первоначальный взнос

График погашения

Расчеты носят исключительно информационный характер.
Общая сумма рассчитывается индивидуально.

Шаг 1/3
  определение вероятности подтверждения:+ для выполнения первого этапа 10%
Ввод персональных данных
*В СМС-сообщении необходимо ввести данные активированной личной пластиковой карты.
Мы гарантируем безопасность ваших данных.
Информация о карте показывает ваш кредитный потенциал
требуется для оценки.

Шаг 2/3
  определение вероятности подтверждения:для выполнения первого этапа 25%
Назад
Личные данные
*Ввод данных строго по паспорту
Где вы хотите получить кредит?
Бизнес, с которым можно познакомиться, - это бизнес, основанный на знаниях.
Бизнес, с которым можно познакомиться, - это бизнес, основанный на знаниях.

Шаг 3/3
  определение вероятности подтверждения:для выполнения первого этапа 25%
Назад
Для чего нужна
предварительная заявка?

Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.


Полезно знать
  • Условия кредита
  • Требования к получателю кредита
  • Необходимые документы
  • Дополнительные расходы по кредиту
Основная информация

Цель кредита:

строительство, реконструкция и ремонт частных домов.

Кредитные средства выделяются частной подрядной организации, производителю/торговому магазину строительных материалов в соответствии с проектно-сметной документацией в следующем порядке:

• до 50 % от общей суммы кредита после завершения работ на сумму первоначального взноса;

• до 95 % от общей суммы кредита после завершения работ в пределах выделенной суммы кредита;

• оставшиеся 5 % от общей суммы кредита выплачиваются после полной реализации проекта.

При этом:

• после подписания документа о выполненных работах между клиентом и подрядной организацией ответственный сотрудник Службы кредитного мониторинга соответствующей банковской сети лично проверяет выполненные работы на месте и составляет документ целевого контроля, сопровождаемый фотографиями;

• после предоставления документов, подтверждающих закупку заказчиком строительных материалов (счета-фактуры, товарно-транспортные накладные и другие соответствующие документы), ответственный сотрудник Службы кредитного мониторинга банковской сети осматривает выполненные работы на месте, прикрепляет фотографии и оформляет акт целевого мониторинга.

Процентная ставка кредита:*

18 % (ставка ЦБ + 4 %)

Льготный период:

6 месяцев (при дифференцированном методе оплаты)

Максимальная сумма кредита:

120 000 000 сумов

Первоначальный взнос:

15 % (от стоимости квартиры)

График платежей:

аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)

Виды залога и условия передачи: 

- залогом является индивидуальное жилое или другое недвижимое имущество, находящееся в стадии строительства, реконструкции или ремонта за счет ипотечного кредита

 - в случае, если заемщик предоставляет другое залоговое обеспечение при получении кредита, после завершения строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и оформления кадастровой документации, залог по кредиту заменяется ипотекой данного жилого дома. Это условие должно быть указано в соответствующем пункте кредитного договора

Обеспечение кредита:

не менее 100% от суммы предоставленного кредита. Для лиц, связанных с банком, размер обеспечения составляет не менее 130% от суммы кредита. В случае недостатка обеспечения кредита, может быть предоставлен страховой полис по риску невозврата кредита


Возможные источники дохода заёмщика:
• заработная плата (не менее 6 месяцев)
• пенсия по возрасту
• доходы в размере 10 % от основной деятельности в личном подсобном, крестьянском хозяйстве или индивидуальном предпринимательстве (опыт работы не менее 6 месяцев

Файлы

Договор_на_Ипотеку.docx

Скачать
  • заемщик – гражданин Республики Узбекистан, достигший 18-летнего возраста и не старше 60 лет в день обращения за кредитом
  • иметь стабильное место работы или получать постоянный доход от личного подсобного хозяйства, крестьянского хозяйства, индивидуального предпринимательства или других источников дохода, которые не противоречат законодательству. Доход должен быть достаточным для ежемесячного погашения начисленных процентов по кредиту и основного долга в соответствии с графиком платежей
  • отсутствие ипотечных кредитов, выделяемых в рамках Программы выведения из бедности и нуждающимся в улучшении жилищных условий. В расчет не включаются кредиты, полученные до 1 мая 2024 года


  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта
  • данные о доходах/электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка)
  • рекомендательное письмо от "махаллинской семёрки" о включении в Программу выведения из бедности и улучшении жилищных условий
  • документ, подтверждающий право на земельный участок для строительства, реконструкции или ремонта индивидуального дома (в том числе право пожизненного наследования)
  • проектно-сметная документация на строительство, реконструкцию и ремонт частного дома должна быть утверждена в соответствии с законодательством (строительство и реконструкция дома без согласования проектно-сметной документации запрещены)
  • договор на строительство, реконструкцию и ремонт либо договор купли-продажи строительных материалов с подрядной организацией
  • заключение независимой оценочной организации о рыночной стоимости заложенного имущества
  • в случае, когда первоначальный взнос по ипотечному кредиту и часть процентов подлежат покрытию за счет средств государственного бюджета Республики Узбекистан, необходимо предоставить уведомление о субсидии
  • Также могут потребоваться другие документы, указанные в законодательстве.
  • расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры

  • кадастровые расходы на оформление права собственности

  • Дата последнего обновления: 15.07.2024 17:04  
    up