Ипотека Mahalla Yettiligi

Цель кредита:

строительство, реконструкция и ремонт частных домов.

Кредитные средства выделяются частной подрядной организации, производителю/торговому магазину строительных материалов в соответствии с проектно-сметной документацией в следующем порядке:

• до 50% кредита после выполнения работ, эквивалентных сумме первоначального взноса;

• до 95% кредита после выполнения работ на выделенную сумму кредита;

• оставшиеся 5% кредита после полного завершения работ по проекту.

При этом на каждом этапе выделения кредита:

• после подписания акта выполненных работ между клиентом и подрядной организацией, ответственный сотрудник службы кредитного мониторинга банка выезжает на место, проверяет выполненные работы и оформляет акт целевого использования кредита с приложением фотографий;

• после предоставления клиентом документов, подтверждающих покупку строительных материалов (счет-фактура, накладная или другие подтверждающие документы), ответственный сотрудник службы кредитного мониторинга банка выезжает на место, проверяет выполненные работы и оформляет акт целевого использования кредита с приложением фотографий.

Процентная ставка кредита:

18 % (ставка ЦБ + 4 %)

Льготный период:

6 месяцев (при дифференцированном методе оплаты)

Максимальная сумма кредита:

120 000 000 сумов

Первоначальный взнос:

15 % (от стоимости квартиры)

График платежей:

аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)

Виды залога и условия передачи: 

- залогом является индивидуальное жилое или другое недвижимое имущество, находящееся в стадии строительства, реконструкции или ремонта за счет ипотечного кредита

 - в случае, если заемщик предоставляет другое залоговое обеспечение при получении кредита, после завершения строительства или реконструкции индивидуального жилого дома и оформления кадастровой документации, залог по кредиту заменяется ипотекой данного жилого дома. Это условие должно быть указано в соответствующем пункте кредитного договора

Обеспечение кредита:

не менее 100% от суммы предоставленного кредита. Для лиц, связанных с банком, размер обеспечения составляет не менее 130% от суммы кредита. В случае недостатка обеспечения кредита, может быть предоставлен страховой полис по риску невозврата кредита