BIZNES IPOTEKA krediti
birlamchi yoki ikkilamchi bozordan noturar joy xarid qilish, jumladan Buvayda mebel zonasidagi obyektlar uchun.
Mikro va kichik biznes subyektlari uchun
Segment
84 oygacha
Muddati
12 oygacha
Imtiyozli davr
UZS
Valyuta
28 mlrd so‘m ekvivalеntigacha
Miqdori
Moliyalashtirish manbai va shartlarga qarab belgilanadi
Foiz stavkasi
Bankning oʻzingizga eng yaqin ofisini tanlang va maslahat oling
Kerakli hujjatlarni taqdim qiling
Hujjatlarni imzolang va joriy hisob raqamiga pul oling
Maqsadi
Birlamchi va ikkilamchi bozordan noturar joy xarid qilish, jumladan:
Valyuta
Milliy valyuta (so‘m)
Kredit muddati
84 oygacha
Imtiyozli davr
Bank mablag‘lari hisobidan moliyalashtirilganda:
Jalb qilingan mablag‘lar bo‘yicha — manba shartlariga asosan
Kredit miqdori
Yuridik shaxslar uchun:
• Mahsulot pasporti doirasida — 28 mlrd so‘m ekvivalеntigacha
Yuridik shaxs maqomiga ega bo‘lmagan tadbirkorlar uchun:
• Toshkent shahri — 200 000 USD ekvivalentigacha
• Viloyatlar — 100 000 USD ekvivalentigacha
• Buvayda mebel shaharchasi — 5 mlrd so‘mgacha (2024-yil 25-noyabr, 198-son bayon asosida)
Foiz stavkasi
Boshlang‘ich to‘lov
Kredit ta’minoti
Qabul qilinadigan garov turlari
• Avtotransport — ishlab chiqarilganiga 5 yildan oshmagan
• Maxsus texnika — 2 yildan oshmagan
• Jihozlar — 2 yildan oshmagan
• Pul mablag‘lari — kredit valyutasida
Garov sifatida qabul qilinmaydigan mol-mulk
• Ulangan bo‘lmagan podvallar
• Parrandachilik, issiqxona va chorvachilik obyektlari
• Auksiondan olingan mulk
Kredit oluvchiga qo‘yiladigan talablar
Moliyaviy talablar
• 2-shakl bo‘yicha moliyaviy hisobot — ijobiy (YATTlarga tatbiq etilmaydi)
• O‘z aylanma mablag‘lari (NSOS) — ijobiy (YATTlarga tatbiq etilmaydi)
Qarz yuklamasi bo‘yicha talab
• QYK — 150% dan oshmasligi shart
Agar oshsa:
— Yuridik shaxs kafilligi majburiy
— Kafillar soni — ko‘pi bilan 2
— Umumiy kredit yuklamasi — 150% dan oshmasligi
— Har bir kafil kamida 125% kafillik taqdim etadi
Majburiy cheklovlar
Kredit tarixi
• Muddati o‘tgan qarzdorlik bo‘lmasligi
• Aloqador korxonalarda ham kechikish bo‘lmasligi
• Kartoteka-2 — yo‘q (ma’lumotnoma 30 kun amal qiladi)
KATM bo‘yicha:
• “Qoniqarsiz”, “Shubhali”, “Umidsiz” toifalaridagi faol kreditlar — mavjud bo‘lmasligi kerak
So‘nggi 60 oy ichida:
• 31–60 kun kechikish — 15 tadan ko‘p emas
• 61–90 kun — 3 tadan ko‘p emas
• 90+ kun — umuman bo‘lmasligi kerak
So‘nggi 12 oyda:
• To‘lov jadvali o‘zgartirilishi — 3 martadan ko‘p emas
• Muddat uzaytirilishi — 2 martadan ko‘p emas
• Shartlari o‘zgartirilgan faol kredit bo‘lmasligi kerak
Bank talablari
• Kollegial organ belgilagan shartlar buzilmagan bo‘lishi lozim
• Kredit mablag‘laridan maqsadsiz foydalanish holatlari — bo‘lmasligi kerak
Huquqiy talablar
• MIBda ijro ishi — bo‘lmasligi kerak
• So‘nggi 3 yil ichida qanoatlantirilgan sud da’volari — bo‘lmasligi kerak
(YATT va garov bilan ta’minlangan holatlar — istisno)
Kredit olish uchun ariza.
Kredit olishga rozilik xati, qarz oluvchi korxona ta’sischilari tomonidan amaldagi qonunchilikka muvofiq rasmiylashtirilgan bo‘lishi kerak
(xususiy korxonalar va yuridik shaxs maqomiga ega bo‘lmagan tadbirkorlik subyektlaridan tashqari).Yakka tartibdagi tadbirkorning ro‘yxatdan o‘tganligini tasdiqlovchi guvohnoma va pasport nusxasi
(yuridik maqomga ega bo‘lmagan subyektlar uchun).So‘nggi hisobot davri uchun buxgalteriya balansi va moliyaviy natijalar to‘g‘risidagi hisobot (1 va 2-shakllar) — elektron shaklda DSI orqali taqdim etiladi
(agar DSI bazasidan bank tomonidan olingan bo‘lsa — topshirish talab etilmaydi).So‘nggi chorak uchun choraklik buxgalteriya balansi va moliyaviy hisobot
(hisobot davri yillik hisobotni qamrab olmagan hollarda — talab qilinishi mumkin).Boshqa banklardagi hisoblar harakati, kredit qarzlari va 2-son kartotekasi mavjudligi haqida ma’lumot.
Kredit mablag‘lari hisobidan xarid qilinadigan obyekt bo‘yicha dastlabki oldi-sotdi shartnomasi nusxasi.
Xarid qilinadigan obyekt bo‘yicha kadastr hujjatlari
(kadastrdan olingan ko‘chmas mulk to‘g‘risidagi ma’lumotnoma va pasport; zarurat tug‘ilganda boshqa hujjatlar ham so‘ralishi mumkin).Xarid qilinadigan obyekt bo‘yicha mustaqil baholovchi tashkilotning hisoboti.
Biznes-reja yoki texnik-iqtisodiy asos (TIA) — mahsulot ilovasida ko‘rsatilgan shaklga muvofiq rasmiylashtiriladi
(agar kredit summasi 100 000 AQSh dollaridan oshsa — talab qilinadi).Loyiha xususiyatiga qarab bank tomonidan so‘ralishi mumkin bo‘lgan boshqa hujjatlar.
