Все Кредиты
Получите консультацию или оформите предварительную заявку на сайте
Выберите жилье и составьте договор купли-продажи с подрядчиком
Представьте документы в банк, заключите кредитное соглашение и получите выплату
Паспорт или ID - карта
Договор купли-продажи
Кредит выдается гражданам Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет с официальным трудоустройством
Данная заявка имеет ознакомительную функцию для определения кредитоспособности плательщика и не является договором оферты. Заполнив заявку, вы получите предварительное решение банка о выдаче кредита.
Цель кредита:
Кредитование на приобретение любых видов недвижимости на первичном и вторичном рынках
Максимальная сумма кредита:
1 500 000 000 сумов
Первоначальный взнос:
не менее 15% (от стоимости квартиры)
График платежей:
аннуитетным или дифференцированным методом (по желанию клиента)
Срок кредита: до 7 лет;
Льготный период (при дифференциале): до 3 месяцев;
Срок кредита: до 10 лет;
Льготный период (при дифференциале): до 8 месяцев;
Срок кредита: до 15 лет;
Льготный период (при дифференциале): до 18 месяцев;
- ипотечный кредит не выдается на покупку недвижимости с долгами, арестами и иными видами обременений;
- не допускается купля-продажа жилья между близкими родственниками. Учитываются также родственные связи между заёмщиком, созаемщиком и продавцом;
- после положительного решения по ипотечному кредиту заказчиком вносится первоначальный взнос на накопительный вклад в национальной валюте «Гарантия-3», и после обеспечения приобретаемого по кредиту жилья он передается на соответствующий счет продавца;
- в случаях, когда средства первоначального взноса перечисляются заемщиком непосредственно на счет подрядной организации (за квартиру на первичном рынке), прилагается документ, подтверждающий перечисление денежных средств;
- на первичном рынке залог может быть предоставлен до сдачи здания в эксплуатацию. После того, как будут оформлены кадастровые документы жилья, приобретенного за счет кредита, залог по кредиту обменивается на ипотеку;
- физическим лицам, зарегистрированным в качестве самозанятых и внесших первоначальный взнос в размере не менее 30 процентов, ипотечный кредит может быть предоставлен с учетом их расходов на оборот банковской карты, аренду, коммунальные услуги и другие расходы, не запрещенные законодательством. При этом долговая нагрузка заемщика оценивается на основе среднемесячной справки о доходах и расходах, утвержденной самозанятым гражданином (за исключением ипотечных кредитов, которые предоставляются на основании уведомления о субсидии).
- Заемщик – гражданин Республики Узбекистан, достигший 18-летнего возраста и не старше 60 лет в день обращения за кредитом;
- Долговая нагрузка по всем оформленным кредитам вместе с обязательствами по поручительству не превышает 70% от среднемесячного дохода;
- Отсутствие просроченной задолженности по ранее полученным кредитам и другим обязательствам;
- Постоянные доходы на протяжении последних 6 месяцев;
- Страховой договор и полис оформляются за весь период кредитования;
- Документ о доходах (электронные данные получает сотрудник банка через программу Crobs).
1. Паспорт или документ, удостоверяющий личность. При предоставлении военного билета необходимо предъявить и копию паспорта;
2. Данные о доходах / электронные данные (могут быть получены через электронную программу банка);
3. Справка о самозанятости (при необходимости);
4. Договор купли-продажи жилья;
5. Кадастр и документы, подтверждающие право собственности (для жилья, на которое оформлена кадастровая справка);
6. Соответствующее разрешение на строительство жилья, утвержденный проектно-сметный документ, заключение экспертизы (для жилья, не введенного в эксплуатацию и не имеющего кадастрового документа);
7. Отчет независимой оценочной организации по оценке объекта ипотеки (при необходимости).
8. Также могут быть запрошены другие документы, указанные в законодательстве.
1. Расходы за услуги нотариуса по купле-продаже квартиры;
2. Кадастровые расходы на оформление права собственности;
3. Страхование жилья.
Оставьте заявку, и наш специалист вам перезвонит!
Мы обязательно найдём
оптимальное решение вашего вопроса.