Istalgan turar-joy uchun ipoteka

Uy-joy masalasining zamonaviy yechimi.

Kredit summasi

1,5 mlrd so‘mgacha

Yillik foiz stavkasi

26 % dan

Kredit muddati

15 yilgacha

Dastlabki to'lov

20 % dan

Ipoteka olish oson!

Maslahat oling yoki web-saytda dastlabki ariza to'ldiring

Uyni tanlang va pudratchi bilan savdo shartnomasini tuzing

Hujjatlarni bankka topshiring, kredit shartnomasini tuzing va to'lovni qabul qiling

Kalkulyator

House value

AnnuityDifferentsial

Annuity

Differentsial

Loan term

Loan amount

Starting fee

no less than 25% Cost of housing

Monthly fee

Calculations are for informational purposes only.

Oldindan ariza berish
nima uchun kerak?

Ushbu ariza to'lovchining kreditga layoqatliligini aniqlash uchun ma'lumot olish vazifasini bajaradi va oferta shartnomasi hisoblanmaydi. Arizani to'ldirgandan so'ng, siz bankning kredit berish to'g'risidagi dastlabki qarorini olasiz.

Orzuingizdagi uyni sotib olishga yordam beramiz

Kerakli hujjatlar

Pasport yoki ID-karta
Sotib olish shartnomasi

Kredit O‘zbekiston Respublikasining 18 yoshdan 60 yoshgacha bo‘lgan fuqarolariga beriladi

Kreditni to'lash usullari

SMS

2500 raqamiga yuborish orqali

Bank orqali

Istalgan ofisida

Bank kartalari

SQB mobile ilovasi orqali

Download SQB MOBILE

Usefull to know

Kredit berish shartlari
Qarz oluvchiga qo'yiladigan talablar
Kerakli hujjatlar
Qo’shimcha xarajatlar

Asosiy ma'lumotlar

Kreditning maqsadi

birlamchi va ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun

Kredit maksimal miqdori:

1 500 000 000 so’m

Boshlangʻich badalning eng kam miqdori:

20 % (xonadon narxidan)

Birgalikda qarz oluvchilar soni:

5 tagacha

To’lov usuli:

qarz oluvchining tanloviga asosan annuitet yoki differensial

Kredit foiz stavkasi

26 %

Imtiyozli davr (differensial grafikda): 3 oygacha

Kredit muddati: 7 yilgacha

27 %

Imtiyozli davr (differensial grafikda): 8 oygacha

Kredit muddati: 10 yilgacha

28 %

Imtiyozli davr (differensial grafikda): 18 oygacha

Kredit muddati: 15 yilgacha

27 %

Imtiyozli davr (differensial grafikda): 24 oygacha

Kredit muddati: 15 yilgacha

Qo‘shimcha shartlar

Qarz oluvchi xotin-qizlar bo‘lgan taqdirda, ushbu kredit mahsuloti pasporti 8-bandi bo‘yicha 0,5% past foiz stavkada kredit ajratiladi.
Birlamchi bozordan (4 va undan yuqori qavatli) xonadon sotib olishda ipoteka predmeti (uy-joy)ni sug‘urta xavflaridan sug‘urta qilish talab qilinmaydi.
Kredit hisobiga sotib olinadigan uy-joy yaqin qarindoshlar o‘rtasida oldi-sotdi qilinishiga yo‘l qo‘yilmaydi. Bunda, qarz oluvchi, birgalikda qarz oluvchi va sotuvchi o‘rtasidagi yaqin qarindoshlik aloqalari ham hisobga olinishi lozim.
Auksion savdolari orqali ham uy-joy sotib olinishi mumkin.
Ipoteka krediti bo‘yicha anderrayterning ijobiy qarori qabul qilingandan so‘ng, mijoz tomonidan boshlang‘ich badal mablag‘lari “Kafolat-3” nomli milliy valyutadagi jamg‘arma omonatiga shakllantiriladi.
- Bunda, birlamchi bozordan xonadon sotib olishda qarz oluvchi tomonidan boshlang‘ich badal mablag‘lari to‘g‘ridan-to‘g‘ri pudrat tashkiloti hisobvarag‘iga o‘tkazilgan hollarda, pul mablag‘lari o‘tkazilganligini tasdiqlovchi hujjat ilova qilinishi mumkin.
- Boshlang‘ich badal mablag‘lari pudrat tashkiloti hisobvarag‘iga o‘tkazilgandan so‘ng ipoteka krediti ajratilishi lozim.
Boshlang‘ich badal miqdori kamida 30 foizni shakllantirgan o‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tgan jismoniy shaxsning to‘lov qobiliyatini uning bank kartasi aylanmasi, ijara, kommunal va qonunchilik hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa xarajatlarini inobatga olgan holda Risk menejment departamenti tomonidan ishlab chiqilgan skoring asosida skoring qilinadi va skoringdan o‘tgan taqdirda kredit ajratilishi lozim (kadastrli rasmiylashtirilgan uy-joylar uchun).
Shuningdek, yuridik shaxs tomonidan qurib bitkazilgan avval foydalanishda bo‘lmagan (kadastr hujjatlariga ega) kottej uy joylarini birlamchi bozor hisobida sotib olish uchun ham taqdim etiladi.
Ushbu mahsulot tarkibida NPL kreditlar salmog‘i 3 foizdan oshgan taqdirda Risk-menejment departamenti tomonidan Chakana biznes departamentiga ogohlantirish xati taqdim etiladi hamda mahsulot ajratilishini to‘xtatish chorasini Bank mahsulotlari boshqarmasi ko‘rib chiqiladi.

Files

Shartnoma.docx

Download

a) Ipoteka krediti olish uchun murojaat qilgan kunida qarz oluvchi 18 yoshga to‘lgan va 60 yoshdan oshmagan (60 yosh ham kiritiladi) bo‘lishi kerak.
b) Doimiy ish joyiga, shaxsiy yordamchi, dehqon xo‘jaligi yoki yakka tartibdagi tadbirkorlik faoliyatidan doimiy daromadga ega bo‘lishi lozim. Shuningdek, ipoteka krediti bo‘yicha hisoblangan foizlarni va asosiy qarzni to‘lov jadvaliga muvofiq har oyda to‘lash uchun yetarli daromadga ega bo‘lishi, qonun hujjatlarida taqiqlanmagan va hujjatlar bilan tasdiqlangan boshqa daromad manbaiga ega bo‘lishi lozim.
c) O‘zini o‘zi band qilgan shaxs sifatida ro‘yxatdan o‘tgan bo‘lishi kerak.

Pasport yoki pasport o‘rnini bosuvchi hujjat. Mijoz harbiy xizmatchilar uchun harbiy guvohnomasini taqdim etgan taqdirda, pasport nusxasi ham talab etiladi;
Daromadlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar/elektron ma’lumotlar (bankning elektron dasturi orqali ham olinishi mumkin);
“O‘zini o‘zi band qilgan shaxs” ma’lumotnomasi (zarur hollarda);
Dastlabki uy-joy oldi-sotdi shartnomasi;
Uy-joy kadastri va egalik huquqini tasdiqlovchi hujatlar (kadastr hujjati rasmiylashtirilgan uy-joylar uchun);
Uy-joy qurilishi bo’yicha tegishli ruxsatnoma, tasdiqlangan loyiha smeta hujjati, ekspertiza xulosasi (foydalanishga topshirilmagan va kadastr hujjati rasmiylashtirilmagan uy-joylar uchun);
Ipoteka ob’ekti bahosi yuzasidan mustaqil baholovchi tashkilot hisoboti (zarur hollarda);
Shuningdek, mijozni o‘rganish davomida qonunchilikda ko‘rsatilgan boshqa tegishli hujjatlar ham talab qilinishi mumkin.

Qo'shimcha kredit xarajatlari:

Xonadon sotib olish va sotish bo'yicha notarius xizmatlari uchun xarajatlar;
Mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun kadastr xarajatlari;
Uy sug'urtasi. (Birlamchi bozordan uy-joy sotib olishda ipoteka predmeti (uy-joy)ni sug‘urta xavlaridan sug‘urta qilish talab qilinmaydi)